Spring naar hoofdinhoud
FinancieelSlimFinancieelSlim
Hypotheekadvies
Eerste woning kopenVolgende woningHypotheek oversluitenVerbouwenVerduurzamenRelatiebeëindigingOverwaarde benuttenVerhuur of zakelijkWerkgebied & regio
Over
Wessel DekkerOver FinancieelSlim
Oriëntatiegesprek →
  1. Home
  2. ...
  3. Leren
  4. Begrippen
  5. Aflossingsvrije hypotheek
Algemeen

Aflossingsvrije hypotheek

Definitie

Hypotheek waarbij je alleen rente betaalt en de schuld niet aflost.

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je elke maand alleen rente. Je lost de schuld niet af. Daardoor zijn je maandlasten laag, maar aan het einde van de looptijd staat de volledige schuld nog open. Je moet dan het volledige bedrag in één keer terugbetalen of herfinancieren tegen de dan geldende (rente)voorwaarden.

Voor wie is het nog relevant?

Nieuwe aflossingsvrije hypotheken zijn voor eigen bewoning niet meer mogelijk met hypotheekrenteaftrek. Maar veel mensen hebben nog een bestaande aflossingsvrije hypotheek van voor 2013. Voor hen is het belangrijk om tijdig na te denken over de aflossing aan het einde van de looptijd.

Risico’s

  • Restschuld aan het einde van de looptijd
  • Geen opbouw van vermogen via aflossing
  • Geldverstrekkers zijn terughoudend bij verlenging

Voorbeeld aflossingsvrije hypotheek

Hypotheekbedrag€200.000
Rente4%
Maandlast (alleen rente)€667
Na 30 jaar restschuld€200.000

Tips

  • 1Een aflossingsvrije hypotheek geeft lage maandlasten, maar aan het einde staat de volledige schuld nog open.
  • 2Hypotheekrenteaftrek geldt niet meer voor nieuwe aflossingsvrije hypotheken — alleen voor bestaande gevallen.
  • 3Heb je al een aflossingsvrije hypotheek? Overweeg tijdig hoe je de schuld aan het einde gaat aflossen.

Inhoudsopgave

  • Voor wie is het nog relevant?
  • Risico’s

Gerelateerde Begrippen

Accumulerend fondsArbeidsmarktscanBeleggingshypotheekBenchmarkBoeterente

Vragen over dit onderwerp?

Plan een gratis, vrijblijvend oriëntatiegesprek met een adviseur.

Plan Gesprek

Snel Overzicht

Categorie
Algemeen
Niveau
Gevorderd
← Terug naar alle begrippen
Diensten
  • Gratis kennismaking
  • Hypotheekadvies
Leren
  • Beginners
  • Gevorderd
  • Begrippenlijst
  • Artikelen
Over
  • Wessel Dekker
  • Over FinancieelSlim
Contact
  • Contactformulier
  • Uitschrijven

Nieuwsbrief

Ontvang financiële tips en updates

FinancieelSlim LogoFinancieelSlim
Privacybeleid|Algemene Voorwaarden|Disclaimer|Klachtenprocedure
Vergelijkingskaart Hypotheken|Vergelijkingskaart Risico's Afdekken

© 2026 FinancieelSlim. Alle rechten voorbehouden.

Objectief•Transparant•100% Onafhankelijk
HoogeveenKvK: 98052721info@financieelslimleven.nlEmail+31 6 20 29 73 82