Je hebt overwaarde op je woning. De vraag is wat je ermee kunt.
In het kort
Je kunt je overwaarde op veel manieren inzetten. Zo kun je jouw kind helpen aan een eerste woning, eerder stoppen met werken, schulden aflossen tegen een lagere rente of een tweede woning (in het buitenland) kopen.
Overwaarde opnemen verhoogt je hypotheek en de fiscale gevolgen verschillen per doel. Renteaftrek geldt bijvoorbeeld alleen als je het geld in je eigen woning steekt.
Woningmarkt in ons werkgebied
Gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de gemeente Hoogeveen:
Landelijk gemiddelde: € 479.527 — wonen in en rond ons werkgebied is daarmee gemiddeld voordeliger dan het Nederlandse gemiddelde.
Een gemiddelde woning hier valt binnen de NHG-grens (€ 470.000, 2026) — met Nationale Hypotheek Garantie krijg je vaak een lagere rente.
Bron: CBS (StatLine, gemiddelde verkoopprijzen bestaande koopwoningen, 2025)
Alle cijfers komen uit openbare bronnen. Bekijk onze databronnen.
Overwaarde vrij inzetten voor wat jij wilt
Ook kinderen helpen via schenking of familiehypotheek
Tweede woning of vakantiehuisje financieren met overwaarde
Speciale regelingen voor senioren om overwaarde te benutten
Meer over de werkwijze, tarieven en geldverstrekkers vind je op de hypotheekadvies-pagina.
Andere situaties: Eerste woning kopen, Volgende woning, Hypotheek oversluiten, Verbouwen, Verduurzamen, Relatiebeëindiging, Verhuur of zakelijk.
Staat jouw vraag er niet bij?
Zo vind ik altijd de beste voorwaarden voor jouw situatie
Plan een vrijblijvend oriëntatiegesprek. Geen verplichtingen, gewoon duidelijkheid.
AFM-vergund · No cure no pay · 100% onafhankelijk
