Spring naar hoofdinhoud
Navigation wave decoration
FinancieelSlimFinancieelSlim
Hypotheek
Vermogen
BasisCompleetPremium
Tools
VermogensopbouwBox 3WoningstartLevensstijl
Over
Wessel DekkerWerkwijzeOnafhankelijkheid
Gratis gesprek →
  1. Home
  2. ...
  3. Leren
  4. Begrippen
  5. Lineaire hypotheek
Algemeen

Lineaire hypotheek

Definitie

Hypotheek met vaste maandelijkse aflossing en dalende maandlasten.

Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af. Omdat je schuld daalt, betaal je ook steeds minder rente. Dit betekent dat je maandlasten in het begin het hoogst zijn en elke maand iets dalen.

Hoe werkt het in de praktijk?

Stel: je leent €400.000 tegen 4% rente voor 30 jaar. Je vaste aflossing is altijd €1.111 per maand.

  • Jaar 1: €1.313 rente + €1.111 aflossing = €2.424 bruto
  • Jaar 10: €913 rente + €1.111 aflossing = €2.024 bruto
  • Aflossing blijft altijd €1.111 — de bruto maandlast daalt elk jaar

Voordelen

  • Je betaalt in totaal minder rente dan bij annuïtair
  • Je schuld daalt sneller
  • Recht op hypotheekrenteaftrek

Nadelen

  • Hogere maandlasten in het begin

Voorbeeld lineaire hypotheek €400.000 bij 4%

Hypotheekbedrag€400.000
Rentevoet4%
Looptijd30 jaar
Vaste aflossing€1.111 per maand
Jaar 1 — rente + aflossing€1.313 + €1.111 = €2.424 bruto
Jaar 10 — rente + aflossing€913 + €1.111 = €2.024 bruto

Tips

  • 1Kies lineair als je zo snel mogelijk schulden wilt afbouwen.
  • 2Je maandlasten zijn in het begin hoger, maar je betaalt over de gehele looptijd minder rente.
  • 3Geschikt als je nu een hoger inkomen hebt en verwacht dat dit stabiel blijft.

Inhoudsopgave

  • Hoe werkt het in de praktijk?
  • Voordelen
  • Nadelen

Gerelateerde Begrippen

AEXAFM (Autoriteit Financiële Markten)AandeelAnnuïteitenhypotheekAsset allocatie

Vragen over dit onderwerp?

Plan een gratis kennismakingsgesprek met een adviseur.

Plan Gesprek

Snel Overzicht

Categorie
Algemeen
Niveau
Beginner
← Terug naar alle begrippen
Tools
  • Vermogensopbouw Calculator
  • Box 3 Calculator
Leren
  • Beginners
  • Gevorderd
  • Begrippenlijst
  • Artikelen
Diensten
  • GroeiPlan
  • ZekerheidsPlan
  • Groener Wonen
  • QuickScan
  • Gratis Kennismaking
Over
  • Wessel Dekker
  • Werkwijze
  • Onafhankelijkheid
Contact
  • Contactformulier
  • Tarieven
  • Uitschrijven
Vergelijkingskaart Hypotheken
  • Vergelijkingskaart Hypotheken

Nieuwsbrief

Ontvang financiële tips en updates

FinancieelSlim LogoFinancieelSlim
Privacybeleid|Algemene Voorwaarden|Disclaimer

© 2026 FinancieelSlim. Alle rechten voorbehouden.

Objectief•Transparant•100% Onafhankelijk
HoogeveenKvK: 98052721info@financieelslimleven.nlEmail+31 6 20 29 73 82