Starterslening

Een starterslening is een aanvullende lening bovenop je reguliere hypotheek, speciaal voor starters op de woningmarkt. De lening overbrugt het financiële gat tussen de aankoopprijs van je eerste woning en het bedrag dat je maximaal bij een bank kunt lenen. De lening wordt verstrekt via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) en lokale gemeenten.

Hoe werkt het?

• Je kunt doorgaans maximaal 20% van de koopsom lenen via de starterslening.
• De lening is opgeknipt in twee delen: de Starterslening en de Combinatielening. Hierdoor betaal je de eerste 3 jaar geen rente en hoef je niet af te lossen.
• Na 3 jaar begin je met rente en aflossing betalen — maar alleen als je inkomen dit toelaat. Lukt dat nog niet? Dan kun je een hertoets aanvragen bij SVn.

Belangrijke voorwaarden

• Je kunt de lening alleen aanvragen als je voor het eerst een huis koopt en er zelf in gaat wonen.
• Niet elke gemeente biedt de starterslening aan. Deelnemende gemeenten bepalen bovendien hun eigen voorwaarden, zoals een inkomensgrens en maximale koopsom.
• Je hypotheek moet worden afgesloten met NHG (koopsom max. €470.000 in 2026).

Let op

Na 3 jaar stijgen je maandlasten aanzienlijk omdat je dan ook rente en aflossing betaalt over de starterslening. De rente over de Combinatielening is niet fiscaal aftrekbaar. Controleer via svn.nl of jouw gemeente de starterslening aanbiedt.