Spring naar hoofdinhoud
FinancieelSlimFinancieelSlim
Hypotheekadvies
Eerste woning kopenVolgende woningHypotheek oversluitenVerbouwenVerduurzamenRelatiebeëindigingOverwaarde benuttenVerhuur of zakelijkWerkgebied & regio
Over
Wessel DekkerOver FinancieelSlim
Oriëntatiegesprek →
  1. Home
  2. ...
  3. Leren
  4. Begrippen
  5. Toetsinkomen
Algemeen

Toetsinkomen

Definitie

Het inkomen dat een geldverstrekker gebruikt voor de maximale hypotheekberekening.

Het toetsinkomen is het inkomen dat een geldverstrekker gebruikt bij de berekening van je maximale hypotheek. Dit is niet altijd hetzelfde als je daadwerkelijke inkomen. Geldverstrekkers kijken naar de zekerheid en bestendigheid van je inkomen.

Hoe wordt het bepaald?

  • Vast contract: inkomen op werkgeversverklaring wordt volledig overgenomen
  • Tijdelijk contract zonder intentieverklaring: gemiddelde van laatste 3 jaar (gangbaar)
  • Tijdelijk contract met intentieverklaring: huidig inkomen op werkgeversverklaring
  • Zzp’er: gemiddelde winst laatste 3 jaar (gangbaar)

Voorbeeld toetsinkomen bij tijdelijk contract

SituatieTijdelijk contract, geen intentieverklaring
Huidig inkomen€50.000
Toetsinkomen (gemiddelde 3 jaar)€42.000
Verschil in leencapaciteitca. €30.000 minder

Tips

  • 1Je toetsinkomen kan lager zijn dan je daadwerkelijke inkomen, bijvoorbeeld bij een tijdelijk contract.
  • 2Een intentieverklaring, perspectiefverklaring of arbeidsmarktscan kan je toetsinkomen verhogen.

Inhoudsopgave

  • Hoe wordt het bepaald?

Gerelateerde Begrippen

AEXAFM (Autoriteit Financiële Markten)AandeelAnnuïteitenhypotheekAsset allocatie

Vragen over dit onderwerp?

Plan een gratis, vrijblijvend oriëntatiegesprek met een adviseur.

Plan Gesprek

Snel Overzicht

Categorie
Algemeen
Niveau
Beginner
← Terug naar alle begrippen
Diensten
  • Gratis kennismaking
  • Hypotheekadvies
Leren
  • Beginners
  • Gevorderd
  • Begrippenlijst
  • Artikelen
Over
  • Wessel Dekker
  • Over FinancieelSlim
Contact
  • Contactformulier
  • Uitschrijven

Nieuwsbrief

Ontvang financiële tips en updates

FinancieelSlim LogoFinancieelSlim
Privacybeleid|Algemene Voorwaarden|Disclaimer|Klachtenprocedure
Vergelijkingskaart Hypotheken|Vergelijkingskaart Risico's Afdekken

© 2026 FinancieelSlim. Alle rechten voorbehouden.

Objectief•Transparant•100% Onafhankelijk
HoogeveenKvK: 98052721info@financieelslimleven.nlEmail+31 6 20 29 73 82