Het maximale percentage van je inkomen dat je mag besteden aan hypotheeklasten.
De woonquote is het percentage van je bruto-inkomen dat je maximaal mag besteden aan hypotheeklasten. De woonquote wordt jaarlijks vastgesteld door het NIBUD en verschilt per inkomensniveau. Hoe hoger je inkomen, hoe hoger de woonquote.
De woonquote bepaalt je maximale maandlast, en daarmee je maximale hypotheek. Bij een laag inkomen mag een kleiner percentage naar woonlasten — omdat er meer nodig is voor basisbehoeften. Bij een hoger inkomen blijft er relatief meer over, waardoor een hoger percentage is toegestaan.
De berekening wordt gemaakt op basis van de toetsrente, niet de werkelijke rente. Bij een rentevaste periode korter dan 10 jaar geldt een toetsrente van 5%. Dit verlaagt de maximale maandlast en daarmee je maximale hypotheek.
